Gdzie zamówić projekt domu mieszkalnego?
Podjęcie decyzji o budowie domu jednorodzinnego oznacza zazwyczaj konieczność zakupienia odpowiedniego projektu. To on będzie podstawą do uzyskania zezwolenia na budowę. Inwestor może skorzystać z oferty projektów gotowych lub zamówić nowy, unikalny projekt u architekta.
Projekt gotowy czy na zamówienie?
Pierwszą decyzją, jaką zwykle podejmują inwestorzy, jest ta dotycząca wyboru pomiędzy projektem gotowym a wykonanym na zamówienie. Różnice są znaczące, chociaż ostatecznie wybór projektu z szablonu nie oznacza, że nie można go nieco zmodyfikować. W rzeczywistości jednak gotowy projekt jest już opracowany zgodnie z zasadami budowlanymi i przeróbki w nim mogą być dokonane tylko w niewielkim zakresie. Oznacza to, że jeśli poszukujemy unikalnego budynku lub interesuje nas niestandardowy rozkład wnętrza to schematyczna propozycja nie spełni naszych oczekiwań. Domy budowane według projektów gotowych są też podobne do wielu innych budynków wykonanych w tym samym stylu. Trudno wprawdzie zakładać, że nasz sąsiad wybierze dokładnie ten sam projekt, jednak ponieważ takie szablony przygotowywane są z myślą o tym, by jak najlepiej się sprzedawały, bywają bardzo standardowe i próżno doszukiwać się w nich unikalności.
Atutem gotowego projektu jest jego niższa cena i zdecydowanie krótszy czas oczekiwania na wykonanie. W przeciwieństwie do niego projekty tworzone na zamówienie wymagają znacznie dłuższego czasu realizacji, bowiem są przygotowywane od podstaw. Pierwszym krokiem bywa zwykle konsultacja z inwestorem i określenie jego oczekiwań. Nie oznacza to wprawdzie, że przygotowana propozycja spełni wszystkie oczekiwania przyszłego właściciela domu, ale z pewnością będzie ona zbliżona do ideału najbardziej, jak to możliwe. Ograniczeniem są tu przepisy budowlane, a często także pieniądze – klient zlecający projekt często nie zdaje sobie sprawy, jak niektóre rozwiązania techniczne wpływają na koszt budowy. Z pewnością jednak projekt wykonany na zamówienie pozwala na stworzenie takiego domu, który najlepiej zaspokoi potrzeby użytkowe, estetyczne i emocjonalne klienta – po prostu będzie spełnieniem jego marzeń.
Gdzie zamówić projekt wymarzonego domu?
Skoro już budujemy dom i zdecydowaliśmy się na indywidualny projekt, pora na wybór jego twórcy, czyli odpowiadającego naszym potrzebom biura projektowego. Koszt takiej inwestycji jest duży – liczony w tysiącach złotych. Dlatego warto poświęcić trochę czasu na zweryfikowanie potencjalnego wykonawcy, aby nie okazało się, że wyrzuciliśmy pieniądze w przysłowiowe błoto. Firmy usługowe na rynku bywają różne, a do typowych problemów, które mogą się pojawić, zalicza się przeciąganie terminów, niekompletną dokumentację, zawyżanie kosztów wykonania projektu czy też odstępstwo od naszych wskazówek. Jeśli nie chcemy skończyć z projektem domu w stylu, jaki nam nie odpowiada albo z astronomicznym kosztorysem, konieczne jest sprawdzenie biura projektowego. Czym kierować się przy wyborze? Najważniejsze z punktu widzenia formalnego są posiadane certyfikaty branżowe gwarantujące posiadane kompetencje. Przyda się też doświadczenie w projektowaniu domów jednorodzinnych oraz dobra opinia innych klientów. Możesz też skorzystać z listy biur projektowych aleRanking i odkryć firmy w okolicy, które mogą spełnić Twoje oczekiwania.
