Jakich formalności należy dopełnić po zakończeniu budowy domu?

Zakończenie budowy własnego domu to z pewnością ważny moment, jednakże wówczas nie możemy jeszcze tam zamieszkać. Konieczne jest bowiem dopełnienie szeregu formalności, a jakiekolwiek zaniechanie w tym zakresie narazi nas na przykre konsekwencje finansowe. W tym artykule wyjaśniamy więc, co należy zrobić, by zalegalizować dopiero co postawiony dom jednorodzinny.

Dokumenty niezbędne do zalegalizowania wybudowanego domu

By postawiony budynek był zgodny z obowiązującym prawem, należy przede wszystkim złożyć Zawiadomienie o zakończeniu budowy domu. Jest to bezwzględnie wymagany dokument, który musimy dostarczyć do Inspektoratu Nadzoru Budowlanego. Do stosownego formularza trzeba dołączyć dziennik budowy, kopię świadectwa charakterystyki energetycznej oraz potwierdzenia wykonanych przyłączy. Dodatkowo kierownik budowy musi wypisać oświadczenia, potwierdzające ukończenie prac oraz uprzątnięcie terenu. Potrzebna będzie jeszcze aktualna mapa geodezyjna, sporządzona przez posiadającego stosowne uprawnienia geodetę. W tym miejscu warto wspomnieć, że w ciągu 21 dni od złożenia zawiadomienia inspektorat ma prawo przeprowadzić kontrolę. Na szczęście takie sytuacje należą do rzadkości, a przeważnie zgoda wydawana jest w oparciu o przedstawioną dokumentację. Kontroli możemy spodziewać się niemal wyłącznie w sytuacji, gdy stawiany dom szkieletowy był tak zwaną samowolą budowlaną, którą postanowiliśmy zalegalizować. Nawet w takim przypadku kontrolerzy muszą się wcześniej zapowiedzieć, gdyż do przeprowadzenia czynności niezbędna jest nasza obecność.

Dodatkowe formalności niezbędne do zamieszkania

Oprócz omówionego już zawiadomienia prawo wymaga od nas złożenia jeszcze kilku dokumentów. Mowa tu, chociażby o wniosku o nadanie numeru porządkowego budynku, który wraz ze stosownymi załącznikami, składamy we właściwym urzędzie gminy. Ponadto chcąc w nowym domu, wybudowanym na przykład przez firmę ITS działającą między innymi w Słupsku, mieszkać, powinniśmy jeszcze złożyć wniosek meldunkowy. Mamy na to 30 dni, od momentu wprowadzenia się do nieruchomości. Obowiązku meldunkowego nie warto lekceważyć, gdyż dzięki niemu możemy, chociażby wykupić abonament w strefie płatnego parkowania, bądź uzyskać dodatkowe punkty podczas rekrutacji dziecka do żłobka czy przedszkola. Na koniec, rozważmy jeszcze wykupienie polisy ubezpieczeniowej naszego nowego domu. Choć czynność ta nie jest obowiązkowa, to dzięki niej uzyskamy odszkodowanie w przypadku wystąpienia niepożądanych zdarzeń. Dotyczy to rzecz jasna włamania czy kradzieży, ale również awarii domowych sprzętów lub wpływu zjawisk atmosferycznych.