Na czym polega budowa domu pod klucz?
Budowa domu pod klucz oznacza możliwość odbioru obiektu gotowego do zamieszkania. Jest to popularny sposób na zakup własnego „M”, dający inwestorom ogromny komfort. Nie muszą oni bowiem przeprowadzać wielu prac wykończeniowych, jak to ma miejsce w przypadku zakupu domu w tzw. stanie deweloperskim. Dowiedz się, czym jest dokładnie budowa domu pod klucz!
Budowa domu pod klucz – co to oznacza?
Budowa domu pod klucz oznacza, że wykonawca oddaje w użytkowanie budynek w stanie pozwalającym na natychmiastowe wprowadzenie się. Wystarczy do takiego domu wstawić tylko meble i inne sprzęty. Jest to rozwiązanie proponowane przez wiele firm budowlanych i deweloperów. Jest ono droższe od budowy domu w stanie deweloperskim, gdyż te dwa stany różnicują standardy wykończenia obiektu.
Nabywca może zdecydować, jaki wariant budowy domu pod klucz wybiera. Zależnie od tego, czy wybierze wersję podstawową, rozszerzoną czy premium, uzyska inną usługę. Od tego zależy również cena, jaką będzie musiał zapłacić. Budowa domu jednorodzinnego w Markach w wersji podstawowej obejmuje zwykle położenie podłóg, pomalowanie ścian w pomieszczeniach, montaż drzwi wewnętrznych, a także montaż urządzeń sanitarnych. Kolejne opcje wiążą się z możliwością wyboru materiałów wykończeniowych. To również sposób na zaaranżowanie wnętrz według własnego pomysłu.
Budowa domu pod klucz – kolejne etapy prac
Budową domu pod klucz zajmuje się zwykle jedna firma. Jak wskazują specjaliści firmy BKC-INVEST, realizuje ona zwykle cztery etapy prac, które obejmują:
stan surowy otwarty – to wylanie fundamentów, wzniesienie ścian i konstrukcji dachu,
stan surowy zamknięty – wykonanie wszelkich instalacji, montaż okien, przygotowanie konstrukcji dachowej wraz z pokryciem,
stan deweloperski – podstawowe wykończenie budynku, a więc tynków wewnętrznych i zewnętrznych, przygotowanie powierzchni do malowania, montaż drzwi zewnętrznych i grzejników,
stan pod klucz – stan, który pozwala na wprowadzenie się i zamieszkanie w domu.
Budowa domu pod klucz oznacza eliminację samodzielnego wykonania posadzek i instalacji. Zdejmuje ona ciężar z inwestora dotyczący zatrudniania wielu specjalistów do wykończenia ścian i podłóg. Stan ten uzyskuje się stosunkowo szybko, z uwagi na koordynację prac wykonawców przez firmę, które podjęła się budowy. Można szacować, że efekt taki uzyska się w przeciągu 6 – 10 miesięcy. W przypadku samodzielnego wykończenia kolejnych pomieszczeń można założyć, że okres ten wydłuży się o kilka miesięcy lub więcej.
