Czym jest inwentaryzacja powykonawcza i kto ją wykonuje?

Czym jest inwentaryzacja powykonawcza i kto ją wykonuje?

Pojęcie inwentaryzacji powykonawczej towarzyszy każdej inwestycji budowlanej, począwszy od budowy drogi, a skończywszy na domu mieszkalnym czy magazynie. To szereg czynności mających na celu skontrolowanie zgodności i uaktualnienie pierwotnych planów projektowych.

Strony www Strony www

Co to jest inwentaryzacja powykonawcza?

Definicja inwentaryzacji geodezyjnej lub powykonawczej mówi, że jest to szereg czynności technicznych w geodezji, niezbędnych do stworzenia dokumentów określających usytuowanie poziome i pionowe obiektów budowlanych. Do tych czynności zalicza się między innymi pomiary terenowe, obliczenia dokonywane na podstawie tych pomiarów oraz prace kartograficzne, których efektem są konkretne mapy. Taka inwentaryzacja stanowi jeden z trzech elementów obsługi geodezyjnej inwestycji i jest wykonywana już po jej zakończeniu. To element niezbędny do zgłoszenia inwestycji w celu dokonania jej odbioru budowlanego i dopuszczenia do użytkowania. Obowiązek wykonania inwentaryzacji powykonawczej nakłada na inwestorów prawo geodezyjne i kartograficzne, a konkretnie jego art. 27. Plany sporządza się też w odniesieniu do sieci podziemnego uzbrojenia terenu, przygotowując je jeszcze przed zasypaniem wykopów.

Co zawiera dokumentacja inwentaryzacyjna?

Ponieważ stosowne przepisy mówią, że inwentaryzacja powykonawcza dotyczy każdego etapu wykonywanych prac, inwestor ma obowiązek zgłaszać je współpracującemu z nim geodecie w chwili ich zakończenia. Sporządzana przez geodetę dokumentacja powinna zawierać szczegółowe pomiary dokonywane na każdym etapie tych prac. Zgłoszenie do geodety już po zakończeniu budowy uniemożliwia wykonanie niektórych pomiarów, między innymi położenia kabli elektrycznych czy wodociągu po zasypaniu wykopów. Pomiary poddawane są analizie, a na podstawie obliczeń wykonuje się ostateczną mapę przedstawiającą pełny obraz wykonanej inwestycji. Do mapy powinna też być dołączona opinia geodety dotycząca zgodności wykonanych prac z mapą projektową zaopiniowaną przez urząd gminy. Zgodność z projektem oznacza, że efekty tylko nieznacznie odbiegają od pierwotnych założeń. Na przykład w odniesieniu do uzbrojenia terenu dopuszcza się odstępstwo do 30 cm w terenie zabudowanym i do 50 cm na gruntach rolnych.

Kto wykonuje inwentaryzację powykonawczą?

Inwentaryzacja powykonawcza wykonywana jest przez uprawnionego geodetę posiadającego kwalifikacje w zakresie odpowiadającym realizowaniu takich czynności. Przy kompleksowej geodezyjnej obsłudze inwestycji zazwyczaj zadanie to należy do firmy, która uczestniczy w procesie budowy od pierwszych prac po jej zakończenie. Wybór rzetelnej firmy w takiej sytuacji jest niezwykle ważny, tym bardziej, że w inwentaryzacji geodeta umieszcza swoją opinię decydującą o późniejszym odbiorze. Jak wybrać rzetelnego geodetę? Poza niezbędnym posiadaniem uprawnień, które jest pierwszą rzeczą, jaką powinno się zweryfikować, konieczne jest też uwiarygodnienie firmy geodezyjnej, czyli zasięgniecie opinii na temat pracy geodety. Posiadane świadectwo nie mówi, czy jest on terminowy, nie popełnia błędów, albo nie dyktuje zawyżonych cen za usługi. Wiarygodność potwierdzą zarówno opinie innych klientów, jak i pozycja firmy w rankingach, uzyskiwana w wyniku ocen klientów.

Kategorie
Warto przeczytać
Projekt zagospodarowania działki budowlanej z Glob-K&Z
Projekt zagospodarowania terenu to podstawowy dokument stanowiący część projektu budowlanego. Wykonany przez uprawnionego architekta pozwala zdefiniować możliwości przestrzenne działki, określić przebieg przełączy i...
Usługi geotechniki i geologii inżynierskiej w województwie łódzkim
Każda inwestycja prywatna czy publiczna związana między innymi z budową domów, hal produkcyjno-magazynowych, wieżowców korporacyjnych, stacji benzynowych, mostów, dróg, czy obiektów użytku publicznego, związana jest z...
Co warto wiedzieć o geodezyjnej obsłudze inwestycji?
Większość inwestycji budowlanych dotyczących działek wymaga tak zwanej obsługi geodezyjnej inwestycji, czyli wszelkich przedsięwzięć geodezyjnych realizowanych podczas wszelkiego rodzaju inwestycjach budowlanych...
Znajdź geodetów
Jak nie tracić klientów?

Jak nie tracić klientów? Podpowiadamy!

Reklamuj się u nas
cookie icon

Dbamy o Twoją prywatność

W naszym serwisie używamy plików cookies (tzw. ciasteczek), które zapisują się w przeglądarce internetowej Twojego urządzenia.

Dzięki nim zapewniamy prawidłowe działanie strony internetowej, a także możemy lepiej dostosować ją do preferencji użytkowników. Pliki cookies umożliwiają nam analizę zachowania użytkowników na stronie, a także pozwalają na odpowiednie dopasowanie treści reklamowych, również przy współpracy z wybranymi partnerami. Możesz zarządzać plikami cookies, przechodząc do Ustawień. Informujemy, że zgodę można wycofać w dowolnym momencie. Więcej informacji znajdziesz w naszej Polityce Cookies.

Zaawansowane ustawienia cookies

Techniczne i funkcjonalne pliki cookie umożliwiają prawidłowe działanie naszej strony internetowej. Wykorzystujemy je w celu zapewnienia bezpieczeństwa i odpowiedniego wyświetlania strony. Dzięki nim możemy ulepszyć usługi oferowane za jej pośrednictwem, na przykład dostosowując je do wyborów użytkownika. Pliki z tej kategorii umożliwiają także rozpoznanie preferencji użytkownika po powrocie na naszą stronę.

Analityczne pliki cookie zbierają informacje na temat liczby wizyt użytkowników i ich aktywności na naszej stronie internetowej. Dzięki nim możemy mierzyć i poprawiać wydajność naszej strony. Pozwalają nam zobaczyć, w jaki sposób odwiedzający poruszają się po niej i jakimi informacjami są zainteresowani. Dzięki temu możemy lepiej dopasować stronę internetową do potrzeb użytkowników oraz rozwijać naszą ofertę. Wszystkie dane są zbierane i agregowane anonimowo.

Marketingowe pliki cookie są wykorzystywane do dostarczania reklam dopasowanych do preferencji użytkownika. Mogą być ustawiane przez nas lub naszych partnerów reklamowych za pośrednictwem naszej strony. Umożliwiają rozpoznanie zainteresowań użytkownika oraz wyświetlanie odpowiednich reklam zarówno na naszej stronie, jak i na innych stronach internetowych i platformach społecznościowych. Pliki z tej kategorii pozwalają także na mierzenie skuteczności kampanii marketingowych.

×